도심지는 이미 과포화 상태이기 때문에 아파트를 지을 공간이 매우 부족합니다. 따라서 교외, 외곽지역에 주거지가 발전하게 됩니다. 또한, 외곽지역이 도심지역에 비해 땅값이 저렴하므로 경제적인 부분도 있습니다. 그러나 너무 외곽지역으로 가게 되면 일반적으로 사람들의 직장이 도심에 모여 있으므로 출퇴근 시간의 문제가 생깁니다. 그로인해 도시에서 그리 멀지 않은 지역정도로 아파트가 번성하게 되는 것입니다.
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